Contrairement aux régimes fiscaux spécifiques rattachés à l'acquisition d'un bien immobilier à usage locatif, le statut de loueur en meublé professionnel ou non LM(N)P est un statut juridique et fiscal rattaché à la personne et non au bien. C'est pourquoi, il est bien pérenne et peu sensible aux modifications comme les régimes fiscaux liés aux opérations immobilières qui évoluent souvent au gré des changements de gouvernement et de politique.
Existant depuis plus de 40 ans, ce statut permet à une personne physique d'exercer une activité commerciale de location meublée à titre non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP). Cette activité permet à l'investisseur de bénéficier d'une fiscalité avantageuse car relevant du régime des sociétés commerciales (B.I.C).
Inscription à :
Publier les commentaires (Atom)
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire