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LMP : Loueur statut professionnel
Déroulement d'un investissement LMP:
- Vérifier votre capacité d'endettement en fonction de votre apport
- Trouver la meilleure forme juridique pour votre LMP
- Sélectionner vos produits en fonction du gestionnaire et de son bail
- Effectuer une simulation financière tout en optimisant le choix initial du crédit
- Signer les actes de vente auprès d'un notaire
- Suivre chaque étape de livraison et de prise d'effet du bail
Implications en termes de charges sociales du statut LMP:
- En période dite déficitaire, lorsque les charges déductibles et les amortissements sont supérieurs au recettes encaissées : le montant des charges sociales : URSSAF, retraite et maladie s'établit aux alentours de 1400 euros.
- Il est important de noter que, pendant cette période de financement, vous accumulez des trimestres (1 par an) qui peuvent se cumuler à vos trimestres acquis par ailleurs, et vous permettre, ainsi, d'avancer la date de votre "départ" en retraite.
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LMP
1 commentaire:
Merci pour ces infos concernant le statut loueur non professionnel. Pas mal de choses à prendre en compte lors de la défiscalisation...
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